売マンション 東武西新井第一サンライトマンション 504 1LDK

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価格 1,250万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分
所在地 東京都足立区西新井本町１丁目
築年月 1971年6月(築55年2ヶ月) 面積 壁芯 54.58㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　振分　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 洗濯機置き場

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 大師前駅 徒歩2分
    日暮里舎人ライナー / 江北駅 徒歩15分
    所在地 東京都足立区西新井本町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,250万円 平米単価 22.91万円/㎡
    管理費 14,080円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) 5年4ヶ月（2,300円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 水道代（基本料）：1,562円/月
    その他一時金 借地譲渡承諾料：120,000円
    建物名・部屋番号 東武西新井第一サンライトマンション 504
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　給湯　クッションフロア　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 利回り：10.56%
    年間想定家賃収入：132.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 54.58㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1971年6月(築55年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東武ビルマネジメント株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989951346
    情報公開日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/07/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミサワ

    交通：
    東京メトロ千代田線／綾瀬　徒歩3分
    住所：
    東京都足立区綾瀬２丁目２８－１３　１Ｆ　
    TEL：
    03-3838-3111
    FAX：
    03-3838-3116
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７７２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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