売事務所(一括) 足立区 花畑６丁目 (谷塚駅) の売事務所(一括)

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価格 18,800万円 管理費 なし
交通 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩29分
所在地 東京都足立区花畑６丁目
築年月 2007年10月(築18年11ヶ月) 使用部分面積 209.55㎡ 土地面積 公簿 283.15㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • エレベーター
  • 男女別トイレ
  • エアコン
  • 即引渡し可
  • 給湯
  • オートロック

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩29分
    その他交通 つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩35分
    所在地 東京都足立区花畑６丁目
    物件種目 売事務所(一括)
    価格 18,800万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 大型トラック搬入可　リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　都道府県道沿いに面する
    備考

    主要採光面：南東向き
    利回り：5.61%
    年間想定家賃収入：1,056.00万円
    ＩＴ重説対応物件
    【利回り５．６％】改装済・満室現在、全フロア賃貸

    中のオーナーチェンジ物件のご紹介です。テナント構成１Ｆ：　運送会社　／　２－３Ｆ：　ライブ配信スタジオ
    使用部分面積 209.55㎡ 土地面積 公簿 283.15㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2007年10月(築18年11ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■外装：2025年12月　外壁
    リノベーション履歴 2025年12月　　内容：室内リフォーム
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990639584
    情報公開日 2026/05/09 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミサワ

    交通：
    東京メトロ千代田線／綾瀬　徒歩3分
    住所：
    東京都足立区綾瀬２丁目２８－１３　１Ｆ　
    TEL：
    03-3838-3111
    FAX：
    03-3838-3116
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７７２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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